Bất động sản Bình Thuận: Những cánh chim lớn đổ về tạo bước đột phá
Năm 2019, Bình Thuận là địa phương có sự bùng nổ mạnh mẽ về bất động sản nghỉ dưỡng. Với thế mạnh gần 200km đường bờ biển phủ đầy cát trắng bên làn nước trong xanh, cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai, địa phương này hứa hẹn sẽ là điểm đến của nhà đầu tư trong năm 2020.
 |
| Bãi neo đậu thuyền |
Bình Thuận là “gương mặt” tuy mới mà cũ trên thị trường bất động sản năm 2019. Mới là bởi trong năm vừa qua, nơi đây có thị trường nhộn nhịp nhất, với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng đình đám được triển khai. Cũ là bởi Bình Thuận từ lâu đã là một điểm đến quen thuộc của du khách trong và ngoài nước với những địa danh du lịch biển nổi tiếng như “thủ phủ” resort
Mũi Né, Mũi Kê Gà, La Gi….
Động lực bứt phá
Nằm liền kề với vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Bình Thuận là cầu nối giữa các vùng Đông Nam Bộ – Tây Nguyên và Nam Trung Bộ rất thuận lợi để phát triển kinh tế. Bình Thuận có diện tích tự nhiên rộng khoảng 7.800km2, với đường bờ biển dài 192km, cùng số dân hơn 1,3 triệu người. Địa phương này đang có nhiềm tiềm năng để thu hút đầu tư ở nhiều lĩnh vực.
Với hơn 300 ngày nắng trong năm, Bình Thuận là tỉnh đi đầu cả nước về thu hút đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo như điện gió và điện mặt trời. Hiện trên địa bàn tỉnh có 108 dự án năng lượng tái tạo đăng ký đầu tư, với tổng công suất khoảng 6.858 MW, trong đó 39 dự án đã hoạt động với tổng công suất 1.832 MW.
Bình Thuận cũng là địa phương có nguồn khoáng sản đa dạng bao gồm than bùn, vàng, thiếc, wolfram và có trữ lượng titan khoảng 599 triệu tấn.
Trên địa bàn tỉnh Bình Thuận hiện cũng có chín khu công nghiệp với tổng diện tích 3.048 ha, cùng với đó là 23 cụm công nghiệp nằm tại nhiều địa phương.
Cảng biển Quốc tế Vĩnh Tân vừa được đưa vào khai thác trong tháng 4/2019 đóng vai trò quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế biển của tỉnh Bình Thuận. Đây là dự án thuộc nhóm cảng biển số 4 có công suất khai thác 8 triệu tấn/năm được xây dựng trên diện tích hơn 140 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.300 tỉ đồng chia làm nhiều giai đoạn đầu tư.
Cảng Vĩnh Tân đi vào vận hành giúp tháo gỡ điểm nghẽn về giao thông, dễ dàng kết nối các khu công nghiệp tại tỉnh Bình Thuận, Ninh Thuận và vùng Tây Nguyên. Cảng trở thành trung tâm logistic giúp nâng cao năng lực vận tải, giảm chi phí, tạo lực cạnh tranh của nền kinh tế, tạo ra công ăn việc làm cho lao động địa phương.
Phát huy tiềm năng
Trong số những tiềm lực để xây dựng nền kinh tế thì du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng ven biển vẫn là thế mạnh của tỉnh Bình Thuận. Đặc biệt, Bình Thuận cũng đang ở trong giai đoạn thuận lợi khi các “thủ phủ” du lịch khác như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng đang có dấu hiệu bão hoà.
Báo cáo của
UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, hiện trên địa bàn tỉnh có 560 cơ sở lưu trú đang kinh doanh với tổng cộng 16.500 phòng. Số lượng lưu trú đã xếp hạng là 90, trong đó có ba cơ sở đạt tiêu chuẩn 5 sao, 27 cơ sở 4 sao, 17 cơ sở 3 sao… Đó là chưa kể số lượng căn hộ và biệt thự cho thuê.
Theo số liệu của Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, tính riêng trong chín tháng đầu năm 2019, Bình Thuận đã đón hơn 4,5 triệu lượt khách, trong đó có hơn 560.000 lượt khách quốc tế. Dự kiến hết năm 2019, địa phương này sẽ đạt con số 6,4 triệu lượt khách ghé thăm. Mục tiêu của tỉnh năm 2020 là thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt và trở thành trung tâm du lịch – thể thao biển mang tầm quốc gia và quốc tế.
Bên cạnh tiềm năng được thiên nhiên ban tặng, bất động sản Bình Thuận có dịp “cất cánh” khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sẽ được triển khai xây dựng. Quan trọng hơn cả là hai dự án hạ tầng nghìn tỉ gồm sân bay Phan Thiết và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Dự án sân bay Phan Thiết được Chính phủ xác định là sân bay quân sự – dân dụng kết hợp, được xây dựng trên tổng diện tích 543 ha, với vốn đầu tư lên đến 10.000 tỉ đồng. Sân bay này đạt cấp 4E với đường cất/hạ cách 3.050m với công suất thiết kế là 2 triệu hành khách/năm.
Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết có chiều dài toàn tuyến khoảng 99km, riêng đoạn qua Đồng Nai dài 51,5km đi qua các địa phương Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Khánh và Thống Nhất. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 15.000 tỉ đồng.
Sau khi những dự án này đi vào hoạt động, khoảng thời gian di chuyển của du khách từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang… đến Phan Thiết được rút ngắn và trở nên dễ dàng hơn nhiều.
Những cánh chim lớn đổ về
Tiềm năng thiên nhiên sẵn có cùng với những dự án hạ tầng giao thông kết nối được triển khai đang làm tăng tính hấp dẫn cho thị trường bất động sản Bình Thuận. Phân khúc nghỉ dưỡng nơi đây đang được ví như chiếc bánh đang được phân chia bởi những người “khổng lồ”.
Tại hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Thuận năm 2019, ông
Nguyễn Ngọc Hai – Chủ tịch UBND tỉnh đã trao quyết định đầu tư cho 11 dự án có tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD. Bên cạnh đó, ông Hai cũng đã ký thoả thuận ghi nhớ đăng ký đầu tư cho 14 dự án của các đối tác trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư hơn 20 tỉ USD trong nhiều lĩnh vực.
Cũng tại hội nghị này,
Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình đã khẳng định, Bình Thuận có nhiều lợi thế để phát triển, trong đó kinh tế biển và các trụ cột chính là du lịch, năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao là những yếu tố nổi bật để thu hút đầu tư. Với lợi thế đường bờ biển dài gần 200km, có nhiều bãi tắm đẹp, quỹ đất ven biển còn nhiều, Bình Thuận rất thuận lợi để phát triển du lịch kết hợp với kinh tế biển theo chủ trương của Chính phủ.
Trong số những người “khổng lồ” tạo sóng ở thị trường bất động sản năm 2019 có thể kể đến Novaland với dự án
Novaworld Phan Thiết. Đây là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí có quy mô lên đến 1.000ha, nằm trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Tiến Thành, thành phố Phan Thiết. Dự án bao gồm các loại hình như nhà phố, biệt thự, shophouse và khách sạn. Tiện ích nổi bật tại dự án này có khu thể thao phức hợp 220 ha, cụm sân golf 36 lỗ, công viên bãi biển 16 ha và công viên chủ đề 25 ha.
Một dự án lớn khác do Tập đoàn Nam Group phát triển là
Thanh Long Bay tọa lạc trên tuyến đường ven biển Mũi Kê Gà, thuộc xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam. Đây là dự án tổ hợp du lịch giải trí nghỉ dưỡng thể thao biển có mô 90 ha, bao gồm các loại hình như căn hộ biển, nhà phố thương mại và biệt thự biển. Tiện ích nổi bật tại dự án gồm có trung tâm thể thao trên biển, spa, cảng du thuyền, khu resort sinh thái, khu nhà hàng chủ đề và phố ẩm thực.
Hamubay cũng là một dự án gây chú ý tại thị trường Bình Thuận. Tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng này nằm trên mặt tiền đường Trần Lê, thuộc phường Đức Long và xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết. Dự án có tổng diện tích gần 130 ha và mặt tiền bờ biển trải dài, với các loại hình bất động sản gồm đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự. Tiện ích tại dự án có quảng trường Hamubay, khu phức hợp vui chơi giải trí, khu thể thao trên biển.
Trần Phong cafeland
